천호동 아파트 아랫집 천장 도배가 늘어진 현장, 거실 바닥 난방배관 수리

현장 상황

강동구 천호동 아파트의 아랫집 천장 도배가 찢어지고 물방울이 떨어진다는 연락을 받고 정밀 누수탐지 장비를 챙겨 출동했습니다. 도배지는 물을 먹어 늘어졌고 이음새를 따라 얼룩이 번져 있었지만, 윗집 바닥은 겉으로 멀쩡해 눈으로는 원인을 잡기 어려웠습니다.

진단 과정

냉수와 온수 배관은 압력이 그대로 유지돼 이상이 없었고, 난방배관을 검사하자 압력이 서서히 빠졌습니다. 노출된 분배기 주변을 보니 나비밸브와 주름관 연결부에서 압이 새고 있어 이 부속들을 정품으로 교체했습니다. 그래도 압력이 완전히 잡히지 않아 슬래브 안쪽에 누수 지점이 하나 더 있다고 판단했습니다.

가스탐지기로 가스가 올라오는 지점을 찾고 청음기로 물 새는 소리를 들으며 범위를 좁힌 뒤 열화상카메라로 바닥 온도 분포까지 확인하자, 세 장비가 거실 한가운데를 가리켰습니다.

수리

거실 강화마루를 해당 부분만 걷어 한쪽에 보양하고 누수 지점 위주로 최소 범위만 콘크리트를 깼습니다. 드러난 난방배관에서 물이 미세하게 배어 나오고 있어 손상 구간을 잘라내고 새 배관으로 연결했습니다.

복구

2차 압력검사에서 시간이 지나도 게이지가 움직이지 않는 것을 확인하고, 굴착부를 방수 모르타르로 평탄하게 미장했습니다. 걷어 둔 강화마루를 다시 깔고 가구와 걸레받이까지 정리해 당일에 마무리했습니다. 아랫집 천장은 물기가 마른 뒤 도배로 마감하시면 됩니다.