강동구 상가 건물 공용화장실 천장 누수, 위층 가정집에 온수배관을 새 경로로 신설

현장 상황

강동구 근린생활시설 아래층 공용화장실 천장에서 누수가 확인돼 현장을 살폈습니다. 위층이 가정집으로 쓰이고 있어, 아래층 피해 위치와 위층 설비의 위치 관계를 함께 확인했습니다. 천장에 나타난 흔적만으로 원인을 정하지 않고 배관이 이어진 방향을 보며 점검 순서를 정했습니다.

진단

위층 가정집에서 가스탐지와 청음탐지를 하고 열화상카메라로 온도 변화도 함께 살폈습니다. 여러 검사 결과를 종합해 온수배관 누수로 확인했고, 아래층 공용화장실 천장의 누수와 위층 온수배관의 흐름을 비교해 원인 범위를 짚었습니다.

신설 작업

확인된 온수배관은 기존 경로 대신 새로운 경로로 신설했습니다. 배관 연결 부위와 주변 상태를 살피며 신설 작업을 마쳤고, 작업 후 추가 이상이 없는 것을 확인했습니다.

참고할 점

주거 공간과 공용 시설이 위아래로 이어진 현장은 피해 공간과 원인 공간을 함께 확인해야 합니다.