비가 올 때만 천장과 창가가 젖는다면 확인할 것들

맑은 날에는 마르다가 비가 온 뒤 젖는다면 빗물이 들어오는 경로를 먼저 의심해 볼 수 있습니다. 다만 발생 시점만으로 외벽이나 창틀 한 곳을 원인으로 확정할 수는 없습니다.

비가 올 때 빗물이 집 안으로 들어와 천장이나 외벽, 내벽을 타고 흐르는 현상을 빗물 누수라고 합니다. 평소엔 괜찮다가 비 오는 날에만 물이 새는 일이 반복된다면 빗물 누수를 의심해 볼 수 있습니다.

어디가 먼저 젖는지 살펴보세요

창 주변, 외벽과 만나는 모서리, 천장 중 어느 곳이 먼저 젖는지 확인하세요. 비가 그친 뒤에도 젖음이 이어지는지, 생활용수를 쓴 시점과 겹치는지도 함께 적어 둡니다.

점검을 위해 천장 점검구를 열면 내부에 지나가는 배관을 볼 수 있습니다.

흔한 원인 두 가지: 외벽 균열과 창문 코킹

빗물 누수의 원인 중 가장 흔한 것은 건물 외벽에 생긴 크랙(균열)입니다. 외벽의 갈라진 틈으로 물이 스며들어 실내까지 들어오는 경우가 많습니다.

창문 틈새를 메우는 실리콘(코킹)에 하자가 생겨 빈틈이 생긴 경우에도 물이 새어 들어올 수 있습니다. 창문 실리콘 주변에 곰팡이가 피거나 물기가 흥건하다면 코킹 하자를 의심해 볼 수 있습니다.

집 안에서 할 수 있는 일

실내에서 보이는 얼룩을 같은 각도로 촬영하고, 가구는 젖은 벽에서 조금 떨어뜨려 두세요. 높은 외벽이나 창밖으로 몸을 내밀어 틈을 메우려고 하지는 마세요.

원인 분석은 전문가에게

비가 올 때마다 반복된다면 창 주변 접합부, 외벽 균열, 옥상과 배수 경로 등을 현장 조건에 맞춰 점검해야 합니다. 배관 누수와 구분해야 하는 경우도 있습니다.

빗물 누수가 생겼다면 전문가를 통해 원인을 먼저 분석하는 것이 중요합니다. 원인을 정확히 찾아 해결하지 않으면 같은 부위에서 문제가 반복될 수 있습니다. 옥상 배수구에 탐지용 와이어를 넣어 배수 경로를 점검하는 방식으로 원인을 좁혀 갈 수 있습니다.

보수 뒤에도 지켜보기

보수를 마친 뒤 다음 강우 때 같은 위치를 다시 살펴보세요. 실내 마감 복구는 젖음의 원인과 건조 상태를 확인한 다음 진행하는 것이 좋습니다.